Immobilienmakler in Dortmund

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Westfalendamm 98 - 44141, Dortmund -
Mo. bis Fr.: 09:00 bis 18:00 Uhr

Kostenlose Immobilienbewertung in Dortmund

Immobilienbewertung in Dortmund von Karänke Immobilien

Immobilienbewertung in Dortmund, zuverlässig und kompetent

Dortmund ist das wirtschaftliche Handelszentrum Nordrhein-Westfalens und kann dabei auf eine langjährige Tradition als Industriemetropole zurückblicken. Heute präsentiert sich Dortmund dagegen modern als eine auf neue Technologien und Dienstleistungen spezialisierte Stadt, die zugleich wichtigster Verkehrsknotenpunkt des Ruhrgebiets ist.

Regionale Sehenswürdigkeiten sind der Dortmunder Friedensplatz, die bekannte Dortmunder Westfalenhalle, der RWE-Tower sowie der Florianturm, das Dortmunder U und St. Reinoldi, eine heute evangelische Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die in ihrem Namen auf den Dortmunder Stadtpatron Reinoldus verweist. Fußballfans sollten zudem den Borsigplatz, in dessen Nähe der Fußballverein Borussia Dortmund gegründet wurde, ebenso besuchen wie das berühmte Dortmunder Westfalenstadion.

Nach Stuttgart und Essen ist Karänke Immobilien nun auch im schönen Dortmund vor Ort. Das branchenerfahrene Maklerteam mit Hauptsitz in Stuttgart hat sich neben der Vermittlung von Wohn- und Anlageimmobilien und der fundierten Projektberatung insbesondere auf eine präzise und umfassende Analyse von Anlageobjekten im Zusammenhang mit einer umfassenden Immobilienbewertung spezialisiert. Die Immobilienbewertung Dortmund von Karänke Immobilien ermittelt den Verkehrswert ihrer Immobilie sicher und zuverlässig und bietet zudem eine fundierte Beratung an. Selbstverständlich ist die Wertermittlung für den Interessenten absolut unverbindlich und kostenfrei.

Immobilienbewertung Dortmund: Was gibt es zu beachten?

Das Wertberechnen einer Immobilie wird von den unterschiedlichsten Komponenten beeinflusst. So hat sich der Marktwert von Immobilien im äußerst gefragten Wohngebiet rund um Dortmund in den letzten Jahren einem grundlegenden Wandel unterzogen. Eine gestiegene Nachfrage gerade im höheren Preissegment sorgt für eine Wertsteigerung vieler Immobilien. Insbesondere im traditionell wohlhabenderen Süden in den Luxuswohngebieten Lücklemberg und Gartenstadt, den wohl schönsten Gebieten nahe der Innenstadt, die eine gute Infrastruktur mit anspruchsvoller Architektur und viel Grünflächen verbinden, sind viele Käufer bereit bis zu 2 Millionen Euro für ein anspruchsvolles Einfamilienhaus oder eine Villa auszugeben. Doch auch in Syburg, das durch seinen ländlichen Charme, viel Platz und weit reichenden Grünflächen besticht sowie in Kirchhörde, dem schönsten Villenviertel Dortmunds, sind für sanierte Villen und freistehende Einfamilienhäuser vergleichbare Preise angesetzt. Weitere Wohngebiete in Edellage wie Widlinghofen, Berghofen oder Sommerberg ziehen nach, da es auch hier zu einem Preisanstieg durch starke Reduktion des Angebots kommt.

Immobilienverkauf in Dortmund! Macht das Sinn?

Doch auch Objekte in anderen Wohngebieten haben in den vergangenen Jahren eine starke Aufwertung erfahren. Denn das Schema preiswerter Norden und teurer Süden ist zwar noch in Grundzügen richtig, doch viele ehemalige Arbeiterviertel haben in den vergangenen Jahren eine enorme Aufwertung erhalten. Paradebeispiel ist das Neubaugebiet am Phönix-See mitten im Arbeiterstadtteil Hörde, welches das Viertel und bereits vorhandene Grundstücke aufwertet, da Käufer bereitwillig Beträge bis zur Millionengrenze für ein Eigenheim mit Seeblick zu zahlen bereit sind.

Kostenlose Immobilienbewertung in Dortmund – Kontaktieren Sie uns!

Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle Preiseinschätzung was der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist. Gemeinsam mit unseren kompetenten Partnern bieten wir Ihnen zudem umfangreiche Gutachten an und schätzen den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf den Kontakt!

Unser Service beinhaltet:

  • Marktspezifische Bewertung & Kaufpreisfindung
  • Betreuung durch einen Immobilienexperten
  • Abstimmung der Vermarktungsstrategie
  • Klärung und Übernahme aller Formalitäten
  • Koordination und Durchführung von Kundenterminen
  • Beratung bei Kaufpreisverhandlungen
  • Prüfung der Bonität der Kaufinteressenten
  • Klärung aller rechtlicher Fragen
  • Begleitung in allen Fragen vor der Beurkundung
  • Persönlicher After Sales Service
 
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