• Ansprechpartner beim Immobilienverkauf


• Experte für den Immobilienkauf


• Bewertungen von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder Grundstück


• Vermietung von Immobilien

Update für die Corona-Situation

Unser Betrieb läuft weiter! Mit den empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen schützen wir unsere Mitarbeiter und Kunden bestmöglich.

Der Immobilienmarkt ist nicht immer so durchschaubar, wie wir es gerne hätten. Das wollen wir ändern! Darum teilen wir unsere Kenntnis zum Thema Immobilien regelmäßig in On- und Offline-Medien. Unser Blog ist der Beantwortung häufiger Fragen rund um Immobilien gewidmet. Wissen Sie beispielsweise, wie Gesamtfläche und Nutzfläche definiert werden? Oder wie Sie die Erbschaftssteuer von einem Haus berechnen? Ganz wichtig: Sämtliche Inhalte sind so geschrieben, dass jeder sie versteht. Von Fachgeplänkel und komplizierten Schachtelsätzen halten wir nichts!

Stöbern Sie sich durch die verschiedenen Kategorien. Für Fragen, Auskünfte und eine mögliche Zusammenarbeit sind wir nur einen Anruf oder eine Nachricht entfernt.

Immobilien sind unser Tagesgeschäft und unsere Leidenschaft. Doch die Immobilienvermittlung ist für die Kollegen im Team Karänke mehr als nur ein Berufsstand. Wir haben echtes Interesse an jedem einzelnen Kunden, hören uns Ihre Wünsche und Vorstellungen genau an und feiern einen Erfolg erst dann, wenn Sie rundherum glücklich sind. Das ist für uns die schönste Auszeichnung!

Wir haben zwar das Ziel, Ihren Immobilienverkauf oder -kauf erfolgreich über die Bühne zu bringen - aber niemals zu Konditionen, mit denen Sie nicht zu hundert Prozent einverstanden sind. Wir können auch ein "Nein" akzeptieren und suchen gerne weiter, bis Sie zufrieden sind. Bei uns fußt jede Dienstleistung auf einer Basis aus gegenseitigem Vertrauen und Respekt.

• echtes Engagement


• eine ehrliche Kommunikation


• persönliche Betreuung


• Ein Ansprechpartner während dem gesamten Vermittlungsprozess


• Marktkenntnisse in Düsseldorf und Umgebung


• Kompetenz und Erfahrung mit Immobilien aller Art


• Experte am Immobilienmarkt (Geschäftsführer Max Karänke ist seit mehr als zehn Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und langjähriges Mitglied im Immobilienverband Deutschland)

Unzählige Top-Bewertungen untermauern unsere Expertise: Unsere Kunden geizen nicht mit Sternen. Viele kommen schon seit Jahren zu uns oder empfehlen uns regelmäßig weiter. In den Kundenbewertungen werden die reibungslose Abwicklung, die transparente Zusammenarbeit, die Professionalität und Freundlichkeit von unseren Immobilienmaklern betont.

Nicht immer kann ein einzelner Anbieter alle Wünsche erfüllen. Kein Problem! Über die Jahre haben wir gute Beziehungen zu einer großen Zahl an zuverlässigen Unternehmen aufgebaut. Wir arbeiten beispielsweise mit Drittanbietern für Teilsanierungen und Grundrissgestaltungen von Häusern und Wohnungen zusammen. Andere Anbieter haben sich auf Home Staging, 360-Grad-Rundgänge, Immobilienvideos und die professionelle Fotografie spezialisiert.

Wir geben Ihnen dazu gerne nähere Informationen unter unserer Telefonnummer 0211 - 946 291 42.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann haben Sie in uns den richtigen Partner gefunden! Ob Unterstützung für den gesamten Verkaufsprozess oder unverbindliche Bewertung, ob Häuser oder Gewerbeimmobilien: Ihr Makler Düsseldorf steht Ihnen gerne zur Seite!

So läuft der Verkauf ab, wenn Sie mit uns zusammenarbeiten:

Jede Vermittlung beginnt mit einem unverbindlichen, kostenlosen Gespräch. Dieses führen wir persönlich oder telefonisch durch – ganz nach Ihrer Vorliebe und Verfügbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten. Hier besprechen wir, um welche Immobilie es sich handelt und worauf Sie beim Verkauf Wert legen. Haben Sie zum Beispiel einen Zeitrahmen oder Wunschpreis im Kopf? Im Gegenzug erklären wir Ihnen, wie der Vermarktungsprozess bei uns aussieht. Danach können Sie eine Entscheidung treffen. Wenn diese auf uns fällt, freuen wir uns - und machen uns an den nächsten Schritt.

Wir sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an und gehen auch wichtige Dokumente (Energieausweis, Grundbuchauszug usw.) durch. Dann schlagen wir einen angemessenen Angebotspreis vor. Dieser basiert auf verschiedenen Kriterien: Zustand und Besonderheiten der Immobilie, der Grundfläche und Wohnfläche, Nutzung, Lage und Umgebung.

Nun geht es an das Marketing! Ein Inserat auf den richtigen Portalen ist die beste Werbung für Ihr Objekt! Wir präsentieren Ihre Immobilie von der besten Seite und achten darauf, dass alle notwendigen Daten, Angaben und Informationen vorhanden sind. Dann übernehmen wir die gesamte Kommunikation mit potenziellen Käufern. Für jeden Besichtigungstermin sind wir vor Ort, um den Besucher durch Ihre Immobilie zu führen. Dabei halten wir Sie stets am neusten Stand.

In der Regel gibt es bei jedem Immobilienverkauf einige ernsthafte Interessenten. Wir stellen Ihnen alle in Frage kommenden Angebote vor. Wenn Sie zwischen zwei oder drei Kandidaten schwanken, teilen wir unsere Einschätzung gerne mit Ihnen. Die endgültige Entscheidung für den passenden Käufer treffen aber natürlich Sie.

Sie als Verkäufer sind zufrieden mit dem Angebotspreis? Wunderbar! Wir bereiten wichtige Dokumente für den Verkauf vor. Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch während dem Vertragsabschluss jederzeit zur Verfügung.

Das können Sie natürlich. Doch Sie sparen sich viel Mühe, wenn Sie auf die Beratung und Organisation vom Experten setzen! Als erfahrene Immobilienmakler sehen wir die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie auf den ersten Blick. Wir stimmen Besichtigungstermine ab und sparen Ihnen damit viel Zeit. Auch die Verhandlung zum Kaufpreis ist keine Talentfrage, sondern hat mit dem richtigen Auftreten und viel Übung zu tun. Beides können unsere Immobilienmakler vorweisen!

• realistische Preisfindung


• professionelle Vermarktung


• Koordination mit Interessenten


• bessere Verhandlungsbasis dank professionellem Auftritt


• Vorbereiten von Dokumenten für den Verkauf

Verkauf eines Hauses geplant? Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie gerne völlig unverbindlich und kostenlos für Sie. Kontakt per E-Mail oder telefonisch aufnehmen!

Sie möchten die Rheinmetropole zu Ihrem neuen Zuhause machen? Hier kaufen oder eine Wohnung zur Miete finden? Hervorragend - die Karnevalshochburg Deutschlands ist ja auch eine der attraktivsten Metropolen von Europa! Auch wirtschaftlich passiert viel: Internationale Unternehmensverwaltungen und Werbeagenturen haben ihren Sitz in Düsseldorf. Im Viertel Hafen mit dem modernen "Medienhafen" sorgen Bars, Clubs und Galerien für Kultur und Unterhaltung rund um die Uhr. Das schicke Düsseldorf Oberkassel punktet mit vielen Parks und dem beliebten Rhein-Kirmes. Entlang der Luegallee reihen sich exklusive Restaurants und Boutiquen. Dagegen hat Düsseldorf Kaiserswerth im Norden der Stadt den Ruf eines lebendigen Geschichtsviertels. Die Immobilien hier sind vorrangig im Backrockstil gehalten.

Aber es müssen nicht die teuersten Gegenden der Stadt sein: Schöne Eigentumswohnungen und Häuser mit viel Platz finden wir überall im Großraum Düsseldorf!

Dank langjähriger Erfahrung können wir Ihnen einiges zum Stil der einzelnen Stadtteile von Düsseldorf erzählen: Befragen Sie uns zu Düsseltal, Mörsenbroich, Pempelfort, Wittlaer, Bilk, Unterbach, Lohausen, Derendorf, Golzheim, Benrath, Unterbilk, Lörick, Angermund, Carlstadt, Königsallee, Kaiserswerth und Oberkassel!

Wir strecken unsere Fühler auch über die Stadtgrenzen hinaus: Die Städte Neuss, Erkrath, Meerbusch und Ratingen sind ganz in der Nähe. In ruhiger Lage finden sich einige wunderschöne Immobilien und attraktive Grundstücke am Markt - zur Miete und zum Immobilienkauf.

Dürfen wir uns für Sie nach den passenden Immobilienangeboten umsehen? Melden Sie sich per Telefon in unserem Büro!

Nächtelang Immobilienangebote durchforsten oder Experte ans Werk lassen? Wir verstehen, dass die Suche nach Ihrer Traumimmobilie eine aufregende und meist auch aufwendige Angelegenheit ist. Mit Ihrer Einwilligung nehmen wir Ihnen diese Arbeit ab. Eine Immobilie ist schließlich eine große Ausgabe - und bei dieser wollen Sie keine Fehler begehen ...

Wir wollen so detailliert wie möglich wissen, wonach Sie suchen: Eigentumswohnung in der Altstadt oder Haus in Rheinlage? Terrasse mit Blick ins Grüne, viel Fläche oder beides? Kommt ein Mehrfamilien- oder nur ein Einfamilienhaus in Frage? In welcher Lage? Oder, anders ausgedrückt: Mit welchem Stadtteil von Düsseldorf liebäugeln Sie? Und das Allerwichtigste: Wie hoch wollen Sie mit dem Preis gehen?

Wir kennen jedes Portal für Immobilienangebote, filtern empfehlenswerte Objekte sofort heraus und haben die Marktkenntnis, um jederzeit zu beurteilen, ob ein Kaufpreis angemessen ist. So können wir Ihnen direkt eine Auswahl an Häusern und Wohnungen präsentieren, die zu Ihren Vorstellungen, Wunschkriterien und Interessen passen.

Immobilien in Düsseldorf und Umgebung können eine lukrative Investition darstellen. Bei Kapitalanlagen haben Sie natürlich bestimmte Anforderungen. Unsere Maklerleistungen umfassen deshalb einen speziellen Rundum-Service für Investoren. Bei der Suche nach einem geeigneten Objekt (das können Gewerbeimmobilien, Grundstücke, ein Haus oder eine Wohnung sein) achten wir besonders auf die Renditefähigkeit. Wir beraten Sie auch zu Trends des Marktes. Dafür haben wir Zugriff zu aktuellen Statistiken und Daten. Wir suchen und finden Ihre rentable, wartungsarme Immobilie für langfristige finanzielle Sicherheit. Die Vermietung Ihres Anlageobjektes steht an? Gerne suchen wir einen zuverlässigen Mieter für Sie.

Wir sind ganz ehrlich: Als Makler leben wir von unserer Maklerprovision. Diese unterscheidet sich allerdings von Fall zu Fall. Auf Anfrage geben wir Ihnen gerne eine konkrete Kostenschätzung. Die Bewertung von Immobilien ist bei Karänke aber immer kostenlos und unverbindlich!

Sie finden unser Immobilien-Dienstleistungsunternehmen sympathisch - aber eigentlich möchten Sie nicht nach Düsseldorf ziehen? Kein Problem! Karänke Immobilien ist auch an den Standorten Münster und Dortmund Ihr Ansprechpartner für den Immobilienkauf- und Verkauf.